Gostava de passar a sua aposentadoria em Portugal mas não sabe qual a região, cidade ou vila a escolher?
Neste artigo, irei ajudá-lo a escolher o melhor lugar para morar em Portugal, tendo em atenção as suas preferências (clima, cidade ou campo, perto da praia ou no interior) e as suas condições financeiras.
Em baixo, terá uma descrição de cada região, sugestões para os lugares onde pode morar, o preço do metro quadrado duma casa (para compra ou para aluguel), a temperatura média em cada mês, o número de dias de sol, os prós e contras de cada região e, no final do artigo, serão dadas sugestões acerca de como você poderá escolher o melhor local para passar a sua aposentadoria em Portugal.
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Eis as 7 regiões onde poderá passar a sua aposentadoria em Portugal
Sommaire
- Eis as 7 regiões onde poderá passar a sua aposentadoria em Portugal
- Aposentadoria em Portugal: Porto e Norte de Portugal
- Aposentadoria em Portugal: Centro de Portugal
- Aposentadoria em Portugal: Lisboa e Vale do Tejo
- Aposentadoria em Portugal: Alentejo
- Aposentadoria em Portugal: Algarve
- Aposentadoria em Portugal: Arquipélago da Madeira
- Aposentadoria em Portugal: Arquipélago dos Açores
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Aposentadoria em Portugal: Porto e Norte de Portugal
Esta é a região em que o país nasceu (1139), quando D. Afonso Henriques fundou o “Reino de Portugal“. É a região mais populosa do país (3,7 milhões de pessoas, correspondendo a 37 % da população portuguesa) e um ótimo sítio para passar a sua aposentadoria em Portugal.
O Norte de Portugal é uma região montanhosa com vários parques naturais e um parque nacional (o único no país).
Para além do interior, tem também uma costa litoral com mais de 100 km de magníficas praias.
As maiores cidades são: Porto (a segunda maior cidade em Portugal), Braga, Viana do Castelo, Vila Real e Bragança.
Eis o preço médio duma casa (para compra ou para aluguel) nestas cinco cidades:
Porto: Para compra: 1541 € m², Para aluguel: 6,77 € m²/mês
Braga: Para compra: 943 € m², Para aluguel: 3,79 € m²/mês
Viana do Castelo: Para compra: 1054 € m², Para aluguel: 3,69 € m²/mês
Vila Real: Para compra: 974 € m², Para aluguel: 3,35 € m²/mês
Bragança: Para compra: 791 € m², Para aluguel: 2,66 € m²/mês
Informação importante: o preço de compra e de arrendamento é o preço médio de cada município. Pode variar muito em função da localização escolhida. Estes dados são úteis para que possa comparar o custo de compra e de arrendamento entre as cidades da região e de Portugal.
Fontes: www.pordata.pt e www.jn.pt
Esta é a temperatura média no Porto e o número de dias sem chover:
Fonte: http://www.accuweather.com/
Prós desta região
- O preço das casas não é elevado
- Vários tipos de paisagem próximos entre si (montanhas, praias, Douro Vinhateiro, Peneda-Gerês)
- Uma região autêntica
- Excelentes infraestruturas rodoviárias (várias autoestradas e estradas nacionais bem cuidadas), ferroviárias (sobretudo junto à costa, Braga, Guimarães e Douro) e aeroportuárias (aeroporto do Porto)
Contras desta região
- Muitos turistas portugueses e estrangeiros (a maior parte dos emigrantes portugueses são do norte de Portugal) que “invadem” esta região, sobretudo em julho e agosto
- É uma aventura ir a banhos numa praia do norte de Portugal pois a água é muito fria
Área em que sugiro que passe a sua aposentadoria
Independentemente de escolher morar perto do mar, da montanha ou numa cidade, o meu conselho é que escolha um local próximo do aeroporto do Porto (a cerca de 100 km ou a uma hora de distância) – desta forma, terá a possibilidade de facilmente tomar um avião e visitar a sua família no estrangeiro.
Se escolher não morar numa cidade, então fique num sítio próximo duma das grandes cidades (Porto, Braga, Viana do Castelo, etc.) de forma a que tenha acesso a todos os serviços essenciais para o dia-a-dia: hospitais, centros comerciais, cultura, etc.
Aposentadoria em Portugal: Centro de Portugal
O Centro de Portugal é semelhante ao Norte de Portugal: encontrará uma costa com mais de 290 km de bonitas praias e, no interior, tem alguns parques naturais dos quais teremos que destacar a Serra da Estrela.
Aí, poderá visitar o pico mais alto de Portugal continental (1993 m), a única estância de ski do país e várias aldeias espalhadas por essa região e congeladas no tempo – com certeza um excelente sítio para passar a sua aposentadoria em Portugal.
As maiores cidades são: Aveiro, Viseu, Guarda, Coimbra, Castelo Branco e Leiria
Eis o preço médio duma casa (para compra ou para aluguel) nestas sete cidades:
Aveiro: Para compra: 1085 € m², Para aluguel: 4,48 € m²/mês
Viseu: Para compra: 936 € m², Para aluguel: 3,34 € m²/mês
Guarda: Para compra: 824 € m², Para aluguel: 2,90 € m²/mês
Coimbra: Para compra: 1259 € m², Para aluguel: 4,95 € m²/mês
Castelo Branco: Para compra: 816 € m², Para aluguel: 2,94 € m²/mês
Leiria: Para compra: 952 € m², Para aluguel: 3,82 € m²/mês
Santarém: Para compra: 899 € m², Para aluguel: 3,33 € m²/mês
Informação importante: o preço de compra e de arrendamento é o preço médio de cada município. Pode variar muito em função da localização escolhida. Estes dados são úteis para que possa comparar o custo de compra e de arrendamento entre as cidades da região e de Portugal.
Fontes: www.pordata.pt e www.jn.pt
Esta é a temperatura média em Coimbra e o número de dias sem chover:
Fonte: http://www.accuweather.com/
Prós desta região
- Os preços das casas são baixos (exceto em Coimbra)
- Vários tipos de paisagem próximos entre si (montanhas, praias)
- Uma região autêntica
- Excelentes infraestruturas rodoviárias (muitas autoestradas) e ferroviárias
Contras desta região
- Algumas das zonas do interior estão algo abandonadas
- É uma aventura ir a banhos numa praia do centro de Portugal pois a água é muito fria
Área em que sugiro que passe a sua aposentadoria
Se escolher passar a sua aposentadoria em Portugal, mais especificamente no centro do país, então o meu conselho é para que fique no litoral.
Escolha a zona perto de Aveiro (situada a 55 minutos do aeroporto do Porto), Coimbra (a 1h20m do aeroporto do Porto) ou Leiria (a 1h20m do aeroporto de Lisboa).
Se não pretender viver numa cidade, então escolha um local perto duma grande cidade, num raio de 30 km, (Aveiro, Coimbra, Leiria, etc.), de forma a que tenha acesso aos serviços necessários no dia-a-dia: hospitais, centros comerciais, cultura, etc.
Aposentadoria em Portugal: Lisboa e Vale do Tejo
A região de Lisboa e Vale do Tejo é a segunda região portuguesa mais populosa (2,8 milhões de pessoas, o que corresponde a 26,7 % da população em Portugal), ocupando apenas 3 % do território. É igualmente a região mais rica do país.
Nesta região, irá encontrar Lisboa, a bonita capital portuguesa, mais de 150 km de praias maravilhosas, alguns parques naturais e locais classificados pela UNESCO como Património da Humanidade.
As maiores cidades são: Lisboa e Setúbal
Eis o preço médio duma casa (para compra ou para aluguel) nestas duas cidades:
Lisboa: Para compra: 2108 € m², Para aluguel: 9,62 € m²/mês
Setúbal: Para compra: 1090 € m², Para aluguel: 4,50 € m²/mês
Informação importante: o preço de compra e de arrendamento é o preço médio de cada município. Pode variar muito em função da localização escolhida. Estes dados são úteis para que possa comparar o custo de compra e de arrendamento entre as cidades da região e de Portugal.
Fontes: www.pordata.pt e www.jn.pt
Esta é a temperatura média em Lisboa e o número de dias sem chover:
Fonte: http://www.accuweather.com/
Prós desta região
- Uma oferta cultural verdadeiramente única
- Vários tipos de paisagem próximos entre si (parques naturais, praias)
- Uma região dinâmica
- Excelentes infraestruturas rodoviárias (várias autoestradas e estradas nacionais bem cuidadas), ferroviárias e aeroportuárias (aeroporto de Lisboa)
Contras desta região
- Uma região muito turística
- É uma aventura ir a banhos numa praia nesta região pois a água é muito fria
- O seu custo de vida é o maior em Portugal
Área em que sugiro que passe a sua aposentadoria
Independentemente de escolher morar no litoral, no interior ou numa cidade, o meu conselho é para que escolha um local próximo do aeroporto de Lisboa, a cerca de 100 km ou a uma hora de distância – desta forma, facilmente poderá tomar um avião e visitar a sua família no estrangeiro.
Se não quiser morar numa cidade, então escolha um local próximo duma grande cidade (Lisboa, Setúbal, etc.) de forma a que tenha acesso a todos os serviços essenciais para o dia-a-dia: hospitais, centros comerciais, cultura, etc.
Aposentadoria em Portugal: Alentejo
O Alentejo ocupa 33 % do território de Portugal continental, sendo assim considerada a maior região do país. Para além de ser uma região muito rural, o Alentejo é igualmente uma das regiões menos populosas de Portugal (7,4 % da população portuguesa).
Esta região é perfeita para aqueles que procuram alguma tranquilidade, grandes espaços e desejam viver em grandes e luxuosas herdades.
Apesar de ser uma região muito rural, encontrará bonitas cidades como Évora e Elvas, com os seus centros históricos classificados pela UNESCO como Património da Humanidade, alguns parques naturais e uma costa litoral com cerca de 140 km de fantásticas praias.
As maiores cidades são: Évora, Portalegre e Beja
Eis o preço médio duma casa (para compra ou para aluguel) nestas três cidades:
Évora: Para compra: 1210 € m², Para aluguel: 4,77 € m²/mês
Portalegre: Para compra: 872 € m², Para aluguel: 3,10€ m²/mês
Beja: Para compra: 969 € m², Para aluguel: 3,76 € m²/mês
Informação importante: o preço de compra e de arrendamento é o preço médio de cada município. Pode variar muito em função da localização escolhida. Estes dados são úteis para que possa comparar o custo de compra e de arrendamento entre as cidades da região e de Portugal.
Fontes: www.pordata.pt e www.jn.pt
Esta é a temperatura média em Beja e o número de dias sem chover:
Fonte: http://www.ipma.pt/
Prós desta região
- A paisagem, as praias e bonitas cidades
- Uma região autêntica
- O preço duma propriedade é inferior à média nacional
- Não é um destino tão turístico como outros em Portugal
Contras desta região
- Poucas infraestruturas rodoviárias, ferroviárias e aeroportuárias (não há nenhum aeroporto internacional)
- Não há uma grande oferta cultural
- É uma aventura ir a banhos numa praia no Alentejo pois a água é fria
- Não é uma região muito dinâmica
- A temperatura é muito elevada no verão (acima dos 35 ºC durante o dia)
Área em que sugiro que passe a sua aposentadoria
Se decidir passar a sua aposentadoria no Alentejo, então sugiro que escolha um local perto do aeroporto de Lisboa ou do aeroporto de Faro (nunca acima dos 100 km de distância), de forma a que possa tomar um avião e visitar a sua família no estrangeiro.
Se desejar morar na costa litoral, então escolha um local entre Tróia e Santiago do Cacém. Se preferir morar mais para o interior, então escolha um local perto de Évora, de preferência a menos de 30 km.
Aposentadoria em Portugal: Algarve
O Algarve é possivelmente a região mais turística de Portugal devido às suas fantásticas praias, ao clima e ao património cultural e paisagístico. É uma das regiões mais pequenas do país mas é uma das três regiões mais ricas juntamente com Lisboa e Madeira, sobretudo devido ao turismo.
No Algarve encontrará uma costa litoral com algumas das praias mais maravilhosas (com certeza algumas das mais bonitas da Europa) com água quente comparativamente a todas as outras praias do país, dois parques naturais e cidades com bonitos centros históricos.
A maior cidade é: Faro
Eis o preço médio duma casa (para compra ou para aluguel) nesta cidade:
Faro: Para compra: 1400 € m², Para aluguel: 4,96 € m²/mês
Informação importante: o preço de compra e de arrendamento é o preço médio de cada município. Pode variar muito em função da localização escolhida. Estes dados são úteis para que possa comparar o custo de compra e de arrendamento entre as cidades da região e de Portugal.
Fontes: www.pordata.pt e www.jn.pt
Esta é a temperatura média em Faro e o número de dias sem chover:
Fontes: http://www.ipma.pt/
Prós desta região
- Vários tipos de paisagem próximos entre si (parques naturais, praias)
- Uma região dinâmica
- Excelentes infraestruturas rodoviárias (duas autoestradas), ferroviárias e aeroportuárias (aeroporto de Faro)
- Proximidade de todos os serviços necessários
- Esta é a região com mais dias de sol em Portugal (336)
- Temperatura aceitável no inverno e quente no verão
Contras desta região
- Uma região muito turística (sobretudo durante os meses de julho e agosto)
- O seu custo de vida é maior do que na maioria das outras regiões portuguesas
- Definitivamente a região menos autêntica de Portugal
Área em que sugiro que passe a sua aposentadoria
Independentemente de escolher morar perto das praias, ou no interior ou numa cidade, sugiro que escolha um local próximo do aeroporto de Faro, de forma a que possa facilmente tomar um avião para visitar a sua família no estrangeiro.
Se não quiser morar numa cidade, escolha um local próximo duma grande cidade, num máximo de 30 km, (Faro, Lagos, etc.), para que possa ter acesso a todos os serviços necessários no dia-a-dia: hospitais, centros comerciais, cultura, etc.
Aposentadoria em Portugal: Arquipélago da Madeira
O arquipélago da Madeira localiza-se no Oceano Atlântico, a 978 km a sudoeste de Lisboa (1h35m de avião), 700 km a oeste da costa africana e a 450 km a norte das Ilhas Canárias.
Este arquipélago é constituído pelas ilhas da Madeira, Porto Santo e Desertas. Das sete ilhas e duas ilhotas, apenas duas são habitadas: Madeira e Porto Santo (267 785 habitantes).
A Madeira é a segunda região mais rica de Portugal, sobretudo devido ao turismo. Aqui, encontrará várias montanhas com miradouros que oferecem vistas de cortar a respiração, fantásticos caminhos pedestres que o levarão quase a tocar no céu e paisagens que não encontrará em mais lado nenhum no mundo.
A maior cidade na Madeira é: Funchal (ilha da Madeira)
Eis o preço médio duma casa (para compra ou para aluguel) nesta cidade e ilha:
Funchal: Para compra: 1401 € m², Para aluguel: 5,85€ m²/mês
Arquipélago da Madeira: Para compra: 1253 € m², Para aluguel: -€ m²/mês
Informação importante: o preço de compra e de arrendamento é o preço médio de cada município. Pode variar muito em função da localização escolhida. Estes dados são úteis para que possa comparar o custo de compra e de arrendamento entre as cidades da região e de Portugal.
Fontes: www.pordata.pt e www.jn.pt
Esta é a temperatura média no Funchal e o número de dias sem chover:
Fonte: http://www.accuweather.com/
Prós desta região
- Várias e magníficas paisagens próximas entre si (o mar, as montanhas)
- Excelentes infraestruturas rodoviárias (sobretudo junto à costa) e aeroportuárias (aeroporto do Funchal)
- Temperatura aceitável no inverno e quente no verão
- Voos diretos entre o Funchal e alguns países
Contras desta região
- Poucas praias
- Todos os inconvenientes de se viver numa ilha
- Voos longos de e para outros países (três ou mais horas)
Área em que sugiro que passe a sua aposentadoria
Se desejar morar na Madeira, então a minha sugestão é que fique no Funchal ou área envolvente. Todos os serviços que precisará encontram-se nesta cidade.
Aposentadoria em Portugal: Arquipélago dos Açores
O arquipélago dos Açores é um grupo de nove ilhas (246 7466 habitantes) situado no Oceano Atlântico, a 1500 km de Lisboa (2h05m de avião) e 3900 km a este dos Estados Unidos da América.
Os Açores conquistarão o seu coração devido à sua tranquilidade e diversidade paisagística, desde as bonitas “fajãs” até às montanhas rodeadas pelo nevoeiro e sem esquecer as inúmeras falésias com os seus miradouros que oferecem as mais fantásticas vistas sobre as ilhas e o Oceano Atlântico.
A maior cidade nos Açores é: Ponta Delgada (Ilha de São Miguel)
Eis o preço médio duma casa (para compra ou para aluguel) nesta cidade e ilha:
Ponta Delgada: Para compra: 1060 € m², Para aluguel: 3,94€ m²/mês
Ilha de São Miguel: Para compra: 1014 € m², Para aluguel: -€ m²/mês
Informação importante: o preço de compra e de arrendamento é o preço médio de cada município. Pode variar muito em função da localização escolhida. Estes dados são úteis para que possa comparar o custo de compra e de arrendamento entre as cidades da região e de Portugal.
Fontes: www.pordata.pt e www.jn.pt
Esta é a temperatura média em Ponta Delgada e o número de dias sem chover:
Fonte: http://www.ipma.pt/
Prós desta região
- Várias e magníficas paisagens próximas entre si (o mar, as montanhas, as lagoas)
- Temperatura agradável durante todo o ano
- Uma região autêntica
- O preço duma propriedade é inferior à média nacional
Contras desta região
- Todos os inconvenientes de se viver numa ilha
- Não há muitos voos diretos para outros países
Área em que sugiro que passe a sua aposentadoria
Se desejar morar nos Açores, então sugiro que fique em Ponta Delgada (Ilha de São Miguel) ou na área envolvente. Esta é a cidade mais importante do arquipélago e aqui encontrará tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.
Conclusão
Região onde:
Há mais dias de sol no ano: Algarve (336)
A temperatura é mais aceitável no inverno: Arquipélago da Madeira (13 °C)
A temperatura é mais quente no verão: Alentejo (33 °C)
O custo duma propriedade (para compra) é mais barato: Centro de Portugal (838 € m²)
O custo de vida é mais caro: Lisboa e Algarve
Agora que tem uma ideia geral acerca de todas as regiões, só precisa de escolher onde passar a sua aposentadoria em Portugal.
Pegue numa caneta e numa folha de papel e anote as suas prioridades:
- Quer viver perto do mar, numa cidade ou no campo?
- Que temperatura prefere ter no verão e no inverno?
- Que tipo de atividades gosta de fazer? (ir a museus, ao cinema, fazer caminhadas, etc.)
- Qual é o seu orçamento para comprar ou alugar uma casa? Quantos metros quadrados deve ter a sua casa de sonho?
Assim que tiver definido as suas prioridades, aproveite a informação presente neste artigo para escolher a região. Comece por analisar as regiões tendo em conta o seu orçamento; a seguir o estilo de vida que gostaria de ter: viver junto ao mar, numa cidade, no campo, as atividades que gostaria de fazer e a temperatura durante todo o ano.
Após ter escolhido a sua região favorita, pegue um avião até Portugal e visite algumas das cidades e vilas para analisar a sua escolha. Depois de ter escolhido o local para viver, não compre logo uma casa.
Sugiro que fique/viva na região que escolheu durante dois meses para verificar se tomou a decisão mais acertada.
Durante estes dois meses, não aja como um turista mas sim como um habitante a gozar a sua aposentadoria em Portugal.
Para experimentar, vá primeiro ao site Airbnb e alugue uma vivenda ou apartamento. Os preços são mais elevados do que aqueles de longa duração, mas é melhor ter a certeza absoluta antes de arrendar ou comprar uma casa nessa região.
